・リストラで失業した為に、ローンが返済が滞り、競売開始決定が送られてきた。
・今後もローンを払う事は厳しいが、競売だけは回避したい。
・自己破産はしたくない。
| 負債状況 | 債権回収会社：約2,300万円、大阪市：100万（税金） | ||
|---|---|---|---|
| 相談者 | A様（男性） | 物件種別 | 一戸建て |
| 年収 | 200万円 | 地域 | 大阪市 |
| 年齢 | 55歳 | 購入時期 | 昭和61年 |
| 職業 | アルバイト | 購入価格 | 4,000万円 |
| 家族構成 | 婦人、子供2人 | 担保権者 | 債権回収会社、大阪市 |
・買戻しの計画がない為、単純に任意売却をして転居費用の捻出を計画。
・税金の滞納分も売却代金から支払い負担を軽減を計画。
・売却基準価格の1.5倍以上で売却できた。
・高く売却が出来た為、売却代金から転居費用が捻出できた。
・元金のほとんどを返済できたので、損害金の減免をお願いし了承を得られた。
・競売の公告日以前に売却が完了したため、近所には競売が知られずに済んだ。
・事業の業績悪化に伴い資金繰りが回らず住宅ローンが払えない。
・自宅を絶対に手放したくない。
・競売開始決定通知が届いている。
| 負債状況 | 住宅金融支援機構：約1,200万円、りそな銀行：550万 | ||
|---|---|---|---|
| 相談者 | H様（男性） | 物件種別 | マンション |
| 年収 | 300万円 | 地域 | 大阪市 |
| 年齢 | 52歳 | 購入時期 | 平成3年 |
| 職業 | 自営業 | 購入価格 | 3,500万円 |
| 家族構成 | 婦人、子供1人 | 担保権者 | 住宅金融支援機構、りそな銀行 |
・自宅の買い戻しを考えに親戚や知人に買い受けできる人を探す。
・競売開始決定通知が届いている為、全ての手続き等を早急に進める。
・競売開始決定通知が届いており時間との戦いであったが、協力者が早く見つかった。
・協力者が現金を持っていたので住宅ローンを使わずに解決できた。
・現在も協力者からの賃貸借で住まわれていますが、買戻し付き賃貸借契約で、長男様が買戻しする予定
・会社をリストラされた事によりローンが支払えない。
・このままではどうなるのか不安。
・多重債務のため、債務整理するか自己破産を考えているがすぐ手続きをするべきか？
| 負債状況 | 住宅金融支援機構：約1,600万円、みずほ銀行：300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 相談者 | K様（男性） | 物件種別 | マンション |
| 年収 | -- | 地域 | 江東区 |
| 年齢 | 56歳 | 購入時期 | 平成元年 |
| 職業 | 無職 | 購入価格 | 4,500万円 |
| 家族構成 | 婦人、子供2人 | 担保権者 | 住宅金融支援機構、みずほ銀行 |
・債務整理・任意整理については弊社パートナーの弁護士に依頼する。
・債権者の合意のもと、段階的に値下げをするも買主が付かず、最終的に弊社買取にて成立。
・リフォーム後の再販売により利益が見込めるため、ご相談者様に多少の生活費を提供
・債務の処理は総合的に判断し、自己破産せずに多重債務の整理をして過払い利息の取戻しができた。
・残債務は生活面を考慮し、月々１万円の支払にする事となり再建のメドがたった。
